“阳光交易”打破“潜规则”

　　华龙网讯 （记者 胡顺涛 实习生 程 浩）重庆联交所昨日发布消息称，今年4月至7月，我市进行的司法拍卖成交增值率达到7%。在全国司法拍卖实践中，重庆是第一个实现标的增值的地区。

　　“暗箱操作、恶意串标、围标，甚至黑恶势力参与司法拍卖，是当前全国一些地区司法拍卖中客观存在的现象。”重庆联交所负责人称，这样的结果是：司法拍卖标的不断流标，流标后不断降价。以重庆为例，过去由于人为干扰，司法拍卖流标率接近90%，实际成交值都在评估值的70%以下，最低仅达到20%－30%。流标一次，下一次拍卖价就自动下降20%，从而进入“恶性循环”。而一旦有买家拍下，转手便可高价卖出赚取暴利。

　　为“医治”这一“顽疾”，重庆开全国先河进行改革，于今年4月1日，将全市所有涉讼资产全部纳入联交所，进行阳光交易。

　　新规实施短短4个月，重庆就交出了一份令人满意的成绩单：截至7月31日，联交所已刊登公告项目244宗，到期项目219宗，首次拍卖成交率为43.61%，二次拍卖成交率为49.62%，已成交项目平均增值率为7%，较之前大为改观。

　　重庆缘何能打破司法拍卖的“潜规则”呢？

　　“进入联交所交易之前，最大问题是竞买人信息泄漏。”重庆高院相关负责人说，而因为法院和拍卖机构都掌握了竞买人信息，即便出现泄密现象，也难以追究责任。

　　涉讼资产进入联交所后，由联交所统一提供司法拍卖场地、发布拍卖信息并代拍卖机构与竞买人签订竞买协议，“具体标的信息只由项目经理一人知晓，即使是法院和联交所领导也不能过问”。这一来，如果有拍卖信息泄露，责任人追究就非常清楚。

　　如今，重庆司法拍卖的成功实践，已在全国引起关注。“重庆联交所负责人称，包括北京、上海、广东等地的纪委、法院或产权交易机构均到重庆学习，拟借鉴推广。